iSpiik快记158：关于民宿-第三空间的几个看法

①民宿标准化（酒店化），这是站上风口后，生产效率的倒逼；
②民宿带来也有酒店特色化/民宿化（譬如亚朵类型）；
③民宿房东逐渐职业化，这是需求和市场倒逼；
④第三空间，传统的咖啡馆概念可以类比，不同的是不同的时间粒度情感粒度对于第三空间的需求不同。传统的第三空间，姑且叫做旅行（远离你居住点一定距离以上）目的地，实在是稀缺资源（相较于中国的人口密度而言），随着交通和出行需求的发展，实在毫无体验感可言。基于此诞生的第三空间需求，需要满足传统的特点：特色、度假休闲
⑤单体的特点仍然需要群体的氛围，这一点在重庆南山区域可以印证。为什么？一是数量带来质量的提升，基建、配套、鲇鱼效应；二是，游客不是为了住酒店对吧？活动的需求是天然的。